花了7亿搞定！王健林在清空80套房产后，首次出手回购，这到底是绝地反击，还是临时的挣扎呢？

十年前，他一连三次摘得中国首富宝座；而如今，十年过去，他忙着变卖资产还债，连儿子王思聪也在赶着出售豪宅、抛售国内的资产。

王健林到底怎么亏掉几千亿的？曾经身家上千亿的他，为啥连几亿的债都难熬过去？还能不能翻身，还得看后头的机会如何。

回到三十年前，刚退伍的王健林被安排去大连一家快要倒闭的房地产企业。没有靠山，没有资源，也没有人脉，完全算得上是“啥都没有”的那种。

他接手的第一个房地产项目，简直让大家都惊掉了下巴：成本每平1200元，邻近楼盘只卖1000元，这不是明摆着亏本嘛，可他偏偏要卖到1600元，弄得人摸不着头脑。

当时大家都觉得他不靠谱，但王健林凭着一股拼劲，砸钱做电视广告，投户外宣传，硬是把这个“注定失败的项目”变成了爆款。这一杠下来，直接赚了1000万，也让他在地产圈站稳了脚跟。

尝到点甜头后，王健林推出了震惊全国的“万达模式”——把商场、酒店、写字楼、住宅全打包，变成超级商业综合体，自己建、自己管，一条龙搞定。

这套做法有多厉害呢？从省会市到地级市，再到县城，他就像玩地图游戏似的疯狂扩张。最夸张的时刻，有些城市为了请万达进驻，直接把市政府搬到郊区，把最黄金的位置留给他。

那几年，“万达广场就是城市中心”这话真不是乱说的。有人开玩笑说，“先定个小目标，比如说赚他一个亿”，还说“清华北大都不如敢闯的胆子大”。那时候，王健林说这话，确实有那股底气。

再说王思聪，那个儿子啊，是全网的顶流，“娱乐圈纪检委”加“国民老公”这光环加持，父子俩算是站到了时代的风口浪尖上啦。

说到这，肯定有人会琢磨：这么牛的万达，怎么就突然崩盘了呢？其实，万达当年的发财秘诀，主要就靠三个法宝：一是卖房子，快速回血，二是拿地和商场去银行抵押贷款，三是用借来的钱再建更多商场。

你听着是不是觉得挺熟悉的？这不就是那会儿最火的高杠杆玩法嘛——市场一好，这东西简直就像个永不停歇的发动机，资金一滚一滚，根本停不下来。

凭借这波操作，万达一路高歌猛进，短短几年里海外并购总额就超过了1000亿元。美国第二大影院AMC、欧洲的体育巨头盈方、好莱坞的传奇影业，他都收入囊中，连马德里竞技也买了股份。

要是当初见到好时就收手，也许他现在已经变成第二个李嘉诚了。不过，这个狠人之所以是真正的狠人，就是因为从来不服输，王健林的野心绝不止于这些。

他一直觉得万达在港股的估值太低，心里一直想着把它拉回A股，做房地产行业的老大。为了实现这个愿望，他干了一件大事：把已经上市的万达商业从港股退市，私有化了。

可这次一退，资金缺口挺吓人，没办法，只能找投资人签个对赌协议——就是说两年之内要是不能上市，就得花300亿回购股份，还得付不少高额利息。

没想到，天不肯帮忙，2017年海外投资被严加限制，银行一齐收紧了对万达的支持，A股的上市计划也就此泡汤了。

眼看着对赌快要出事了，王健林只能拼命求生，所以才出现那场让全国震惊的“世纪大甩卖”：13个文旅城和77家酒店，花了637.5亿一块儿打包卖掉，才算勉强填补了第一轮对赌留下的坑。

不过，这还只是个开场，彻底让万达崩溃的最后一根稻草，正是那份数额高达380亿的对赌协议。

2021年，王健林把万达商管业务拆成了独立的公司，成立了珠海万达商管，而这家新公司一口气从珠海国资、腾讯、美团等22个机构手里筹得了380亿的投资。

其实，钱不是白白得到的，协议都说得清清楚楚：必须在2023年底之前上市。可珠海万达商管却四次递交材料，结果都被退回，反反复复，对赌协议彻底泡汤了。

面对着380亿的回购压力，王健林手头紧张，没办法，只能把辛达盟60%的股权让出去。到这步，他彻底失去了对万达的掌控。

现如今71岁的王健林，瘦得都快没法认了，跟当年那副高调模样不太一样了。这几年来，除了挤时间在谈生意，就是在转让资产，光是万达广场这一块，已经卖掉了85个。

就算这么努力，债务也还是像滚雪球一样越变越大：限高令执行、资产被冻结，坏消息一波接着一波，没停过。

七十多岁的老人还在拼命还债，回头看看王健林的一生，真是不由得想起那句老话：眼睁睁看他盖高楼，眼睁睁看他宴宾客，眼睁睁看他楼塌了。

说到这儿，大家肯定会心想：这次砸了7亿进行回购，是他拼命一搏的终点，还是个回光返照的曙光？从前的地产大佬，还能在逆风中翻盘吗？