说起恒大集团破产清算，这事可是中国经济圈里掀起了不小的风浪，真算得上劲爆。

以前风头正劲的地产大佬，眼下却在债务漩涡中挣扎，手上那一大摞资产该咋分，牵动了太多人的神经。

美国这些债主啊，眼巴巴地盼着能不能捞回点本金，全都盯着清算结果不松口。许家印，这个大名鼎鼎的“皮带哥”，他的那些旧部和圈子在这里头插手不少，分量可还不轻呢。

恒大的兴衰：从巅峰到谷底

恒大集团诞生在1996年的广州，说起创始人，正是那位家喻户晓的许家印。

那年头国内房地产业刚刚起步，恒大一眼看中了商机，靠低价收地、拼命扩展的策略，用了没几年就从小企业摇身变成了行业大佬。

最风光那阵，恒大手里的资产已经飙到2.4万亿元人民币，项目铺满大江南北，汽车、金融、旅游这些领域也都插了一脚，活脱脱成了地产圈的“全能王”。

可你别看表面风光，其实背后早就埋着一颗债务大雷。

恒大之所以越做越大，其实靠的就是各种借款，管它是银行放的钱，信托的钱还是发的债券，全都狠劲往里砸。到了2020年，账面上的负债已经涨到2.4万亿，连利息都快压得喘不过气来。

国家瞧这苗头不太妙，立马甩出了“三条红线”，让开发商们都得收敛点，别玩太高杠杆。恒大这种身上背债多的大户，挡不住这波政策调控，压力山大。

2021年，恒大的资金链一下崩了，债券眼看着要还，到期一分钱没还上，供应商天天追账，买房的人也一个劲儿要求退钱，股价那叫一个跌，跟跳水似的刷刷往下走。

同年9月，恒大公开承认债务违约，差不多就是“垮掉”那意思。到2022年，他们跑去美国申请了破产保护，琢磨着把国外那点家当给护一护。

2024年1月29日，香港高等法院直接下发了清算令，这下恒大的事儿算是定下来了，彻底踏上了破产清算的这条路。

万亿资产怎么分

恒大手里的资产真不是一般的多，2.4万亿人民币，折算成美元，那也是3400亿美元左右。

这些资产里头可不光是楼房，全国各地的楼盘、商业地产、酒店一大堆，除了这些，一些像恒大汽车、互联网金融这样的“边角料”也在里面。不过摊开来看，恒大的欠账也快追上这个数字，一旦需要清算，还得先把债还了，剩下的才轮得到分钱。

清算的时候有讲究，得先把员工工资、税费这些铁定要支付的优先债权结清，轮到普通债权人，向供应商、购房人、买了恒大债券的投资者，才有机会分上一杯羹。

恒大那堆债务中，美元债占了不少，光是总额就飙到130亿美元，购买的基本都是美国以及海外那些机构投资者，像什么华尔街的对冲基金、各路大银行。

美国那些债主原本想着能分到更多，钱毕竟都是真刀真枪投进去的。不过，现实摆在眼前。恒大手里的资产基本都压在中国大陆，国外的债主要想拿点回去，可得过中国的法律和政策这一关。

香港法院虽然发出了清算令，想在内地真正动手执行，真是难上加难。

专业人士推测，美国那边的债主们回本的希望渺茫，回收率估摸着就在3%到5%左右，130亿美元投进去了，说到底能捞回来的也就几亿美元，真是亏到姥姥家了！

这事还没完，美国那头的债主还得和国内那些买了房子却没见到交付的业主、还有供应商们一块儿争资产。可人家老百姓辛辛苦苦掏了钱，房子却迟迟没到手，已经急得不得了，地方上还得先安抚他们，说啥都得照顾自家人啊。

到头来，美国那边的债权人只能站到后头，眼瞅着资产一点点被瓜分，最后摊开手啥都捞不着。

美国债权人惨

美国债权人在恒大这档子事上吃了大亏，背后的原因其实挺多的。

恒大当年发行美元债，把自己包装得花里胡哨，号称是“中国地产老大”，还自夸收益高风险小。美国那些基金经理听到这些，心里直痒痒，认为投进去肯定能挣不少。

结果恒大一垮台，哪些债券立马变成废纸，价格只剩下面值得2%，真的是惨到家了。

美国的债主想要要回钱，可这事真不好办。他们在香港打官司想维护自己的利益，结果香港法院的清算指令到了中国内地并不一定管用。

内地有自己的破产法规，更注重对本土债权人的保障，海外那些只好靠后排队。再说这几年来中美关系本就挺别扭，美国那边的债主想把钱收回来，估计比登天都难。

2024年一开年，清算工作刚展开，美国债主那伙人也不含糊，专门找律师租了个队，各地穿梭，琢磨着能多回收点。眼下这一摊子事，进度慢得很，资产分成的事还没影。

美国那边的债权人到现在连根毛都没捞着，资产怎么分还扯皮着呢。这些人折腾得身心俱疲，说不定早就后悔自己当初投恒大纯属脑壳发热。

许家印：从大佬到“过街老鼠”

提起恒大，许家印这名字肯定躲不开。

大家还给他起了个绰号叫“皮带哥”，原因就是他总喜欢系着那条爱马仕的皮带，看着特别显摆。许家印当初是凭着胆子大、手段厉害，把恒大从默默无闻的小企业做成了业内的“大哥大”。

2017年，他还曾当过中国首富，身价飙到了400亿美元以上，那会儿真是风光无限，让多少人都眼红啊。

恒大会搞到这地步，许家印他可是逃不了干系的。他那路子啊，就是靠借钱猛冲，靠高杠杆把公司做大，拼高周转，刚起步的时候钱是赚得飞快，可市场环境一变，说崩就崩。

2021年出事那阵，许家印口口声声喊着要“保交楼”，还说拿自家钱出来补漏洞，问题是这点钱放2.4万亿的债务面前，根本不顶用啊，真是远水解不了近渴。

更离谱的是，恒大出事之前，许家印和他的团队还玩了一招“金蝉脱壳”。

听说啊，他们耍了一手花样，运用了各种股权操作，把不少值钱的资产给腾出去，想着守住自己的小金库呢。

这事一出来，风头可热得很，老百姓议论纷纷，都说他太背信弃义。2023年，许家印被带走，涉嫌违法犯罪，恒大的重组也全盘落空。

许家印在恒大内部根基扎得深，他手下聚了一群亲信，没少跟他一起忙前忙后。

他们把持着企业的关键资源，风头紧的时候也一个没落下。

听说他们用尽办法把资产藏起来，想趁清算前再捞点好处。弄这一出，债主和买房的人都被坑惨了，恒大的清算也跟着一团乱麻。

恒大倒下，砸了谁的脚？

恒大一闹清算，影响真是大得没边。

中国房地产市场眼看着被恒大这一波搞得措手不及。2023年，全国房产投资缩水了16.5%，新房销量一下子掉回2016年那会儿。恒大那堆没交付的烂尾楼摆在那里，买房的人满肚子火，纷纷上街讨说法，地方政府也只能四处灭火，忙得跟热锅上的蚂蚁一样。

这波风波也把全球市场给带沟里去了，恒大一失足，大伙儿都开始怀疑中国其他房地产公司会不会也跟着翻船，国外那些投资人对中国市场的信心说没就没了。

2024年1月29日那天，香港恒生指数直接跳水，全球各地的股市也跟着掀起了阵阵波澜。

美国这些债主啊，不光砸进了130亿美元没了着落，还得往律所塞钱打讼事，到头来，杯水车薪能捞回来点啥都悬着呢。

这档子事还把中美关系搞得更僵了，美方那边直喊中国没替海外投资人撑腰，咱们国内不少人就觉得美国人太贪，吃相难看，摔跤算他们活该。

结语

恒大破产清算这事折腾到现在还没落幕，不过这场面确实给不少人提了个醒。房子这买卖光靠借钱堆可不行，繁华背后藏着危机，一旦走下坡路，麻烦可就大了去了。

许家印这人啊，从曾经的首富跌到如今的境地，归根结底还是太贪、太爱冒险，结果把路给走绝了，自己给自己挖了个大坑。

美国那些债权人，这回算是吃了一次大亏。中国市场水太深，真不是想进来就能捞到好处的地方。接下来这几年，恒大资产到底怎么分，清算结果会不会明朗，大家都还得盯着瞧呢。